2026/07/31

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老屋翻新要多久？完整工期解析，從拆除到入住一次看懂（2026最新版）

老屋翻新到底要多久？本文完整解析老屋翻修工期、施工流程、影響工期的5大因素，以及如何避免工程延誤。嘉義室內設計、老屋翻新推薦必讀

老屋翻新要多久？不是30天，而是看這5個關鍵

「設計師，我們想兩個月後入住，可以完成嗎？」

這幾乎是每位準備翻修老屋的屋主都會問的問題

事實上，老屋翻新並沒有固定工期。如果只是局部翻修，可能4～8週即可完成；但若是20年以上老屋，包含拆除、水電更新、防水、泥作、木作等完整翻修，一般需要約3～5個月，若遇到結構補強、特殊建材或設計變更，甚至可能超過半年

真正決定工期的，不只是坪數，而是房屋本身的狀況

老屋翻新完整工期流程

以下以約30坪住宅、全室翻新為例

階段	內容	參考時間
現場丈量與設計	丈量、討論需求、3D設計、報價	2～4週
拆除工程	拆除隔間、舊裝潢、清運	1～2週
水電更新	全屋重新配管、配線	1～2週
泥作與防水	浴室、地坪、牆面、防水施工	2～4週
木作／天花板	天花、隔間、造型施工	2～4週
油漆工程	批土、打磨、底漆、面漆	1～2週
系統櫃安裝	櫥櫃、收納櫃、衣櫃	約1週
地板施工	木地板或磁磚	約1週
燈具、衛浴安裝	設備安裝與測試	約1週
驗收與清潔	細部修補、完工驗收	3～7天

整體施工：約90～150天（約3～5個月）

哪些因素會讓老屋翻新變久？

1. 屋齡越高，工期通常越長

超過20年以上的住宅，常見問題包括：

老舊電線
鐵管生鏽
壁癌
漏水
地坪高低差
結構裂縫

很多問題都是拆除後才真正看得到，因此容易增加施工時間

2. 是否需要重拉水電

如果只是更新表面裝潢，大約可節省2～3週

但若要：

全屋電線更新
水管重配
新增插座
網路與弱電重新配置

施工時間自然會增加。

不過對20年以上老屋而言，我們通常仍建議一次更新，避免入住後才開始維修

3. 浴室防水不能趕

很多屋主希望工程快一點。

但防水工程最忌諱趕工。

正常流程包含：

防水施作
等待乾燥
閉水測試
確認無漏水
才能貼磚

這些等待時間不能省略。

因為一旦入住後漏水，重新施工的成本往往遠高於當初多花幾天。

4. 設計變更越多，工期越長

施工期間若一直修改：

隔間位置
插座數量
木作造型
系統櫃尺寸
材料品牌

幾乎每一次變更，都可能影響後續工班進場順序。

因此，在施工前將設計確認完整，是控制工期最有效的方法之一。

5. 特殊建材需要等待

有些材料不是現貨，例如：

義大利大板磚
進口木皮
特殊五金
客製家具
特殊石材

交期可能需要數週甚至更久，因此若採用進口建材，建議提前規劃。

可以一邊住一邊施工嗎？

如果只是：

更換木地板
局部油漆
更換廚具

仍有機會分區施工

但若是：

全屋拆除
水電更新
防水重做
泥作施工

通常不建議繼續居住

除了粉塵、噪音之外，也可能暫時沒有水電可使用，施工品質也容易受到影響

如何避免工期一直延誤？

許多屋主認為，是施工慢才導致延期

實際上，大部分延誤原因包括：

材料尚未到貨
屋主臨時修改設計
舊屋拆除後發現隱藏問題
工班銜接不順
天候因素

因此，選擇具有完整工程管理能力的室內設計公司，比單純追求最低報價更重要。

好的工程管理，可以讓每個工種依照進度銜接，大幅降低等待時間

長璟空間設計的施工流程

在長璟空間設計，我們會於施工前完成完整規劃，包括：

詳細丈量現況
完整施工圖說
工程進度安排
材料確認
工班排程
定期施工回報

透過完善的前期規劃，不僅能提升施工品質，也能降低因反覆修改而造成的工期延誤

我們相信，好的設計，不只是完工後漂亮，更是在施工過程中讓每一步都井然有序

常見問題 FAQ

老屋翻新最快多久可以完成？

若僅進行局部翻修，例如浴室、廚房或地板更新，通常約1～2個月即可完成；若是全屋翻新，建議預留3～5個月較為合理

老屋翻新一定要重拉水電嗎？

如果屋齡超過20年，大多建議全面更新水電管線，可提升居住安全，也避免日後反覆維修

裝修期間可以住在家裡嗎？

局部施工可以評估分區居住；若是全室翻新，通常建議暫時搬離，以兼顧施工品質與生活安全

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